北京首个商业办公零碳建筑和光储直柔技术集成示范项目分享

北京中海金融中心，建筑面积3.15万平方米，建筑高度45米，这幢写字楼凭什么达致零碳？“零”的背后有哪些设计巧思与最新应用？

北京中海金融中心

总的来说，北京中海金融中心通过聚焦被动技术降需求、主动技术提能效、能源转型降排放、低碳建造降隐含碳等4大类18项技术措施，将室外自然生态体系巧妙移植到建筑内部，将传统商务办公环境与周围的自然环境融为一体，和谐共生，营造健康舒适的工作氛围，同时达到节能降碳的目标。

“被动技术降需”核心原理就是通过提升建筑本身的性能，降低实现室内环境能耗。幕墙立面则成了本项目被动降需的切入点。

自然采光。立面幕墙为大楼办公空间引入自然光线，全年日平均光照达6小时以上，可见度高的同时大大减少了办公人员对人造灯源的依赖，也自然降低了照明能源的消耗。

同时项目还借助对外侧幕墙设置开启扇的设计，优化室内空气质量和温度。在规划上项目紧邻集中绿地，过渡季节会形成明显的通风走廊，此时外侧幕墙的开启扇就起到一个向建筑内部引入自然风的作用，优化室内空气，增加室内的健康指标和舒适度，同时实现对空调能耗的降低。

高性能围护结构。屋面、幕墙及其非透光部分通过提升屋面传热系数、幕墙及其非透光部分传热系数，降低全年累计空调负荷。幕墙气密性提升至4级，气密性的提高能有效减少渗透风对建筑冷热负荷的影响。

建筑遮阳。建筑的南立面和东立面均设有水平固定遮阳板，保证视觉通透的同时又避免了阳光直射进室内，减少热量带入，尤其在夏季可以起到显著降低空调冷负荷的作用。

主动技术提能效

转换既定高耗能能源，开发可再生能源，项目在能源使用上也遵循了低碳标准，通过能源转型达到降低碳排放的目标。

地源热泵。本项目采用了地源热泵供热，实现建筑100%电气化。地源热泵的运行效率要高于空气源热泵，热泵机组工况稳定，运行简单可靠。

光储直柔。项目设置光储直柔系统，构建能源微网，实现建筑物的能源生产、消费、储存、调节“四位一体”协同控制。 

低碳不止体现在建筑内外功能的降能耗，项目在建筑过程中的建材选择、装配率以及施工阶段临建建筑的可再生能源利用等都深入贯彻了低碳建造标准。

低碳建材。更多的利用天然材料及固废材料制备建材、应用高性能混凝土和高强度钢筋等，降低水泥等高碳排放材料的使用。

高装配率建造。应用装配式、钢结构等建造方式，减少现场垃圾、材料损耗和能源耗损。钢结构和楼承板，装配率占比84%；单元式幕墙，占比71.7%；给排水管线分离率90%、电气管线分离率86%。

全过程BIM技术应用。设计、建造、施工和运行全程BIM应用打通各阶段壁垒，减少材料浪费和现场返工，降低建造过程中的碳排放。

信息化碳排放管理。建立施工过程的碳排放管理平台，量化分析低碳建造技术措施的减碳效果，借此针对性制定减碳方案，追踪碳排放足迹，实现碳排放的可视化管理。

临建建筑可再生能源利用。生活区、办公区临时建筑充分利用屋面空间，布设了可重复利用的粘贴式柔性光伏组件，年发电量约20万度，提供照明、空调等日常用电。