长三角地区唯一（改造类）零碳建筑设计预评价认证项目：碳12坊

近日，由上海建工园林集团旗下园林设计总院提供全过程技术咨询、总承包事业部施工的长三角（昆山）国际低碳产业创新园区项目一期改建工程（碳12坊）竣工验收会议顺利召开。经与会专家严格评审，该项目正式通过竣工验收，标志着长三角地区绿色低碳产业发展迎来新的重要载体。

碳12坊位于江苏省昆山市周市镇，北至萧林东路，东接翠薇西路，南邻金龙路，西侧与中环东线隔河相望，总用地面积11.7万平方米，改造建筑面积约11.12万平方米。

项目创新采用气候适应性围护结构、新型节能幕墙、光伏直流微电网、综合蓄能系统、智慧照明等12项节能低碳技术，是全国首批测评通过的16个零碳建筑项目之一，也是长三角地区唯一（改造类）获得零碳建筑设计预评价认证的项目。项目团队始终坚持“事不避难，迎难而上，追求卓越”的“奋斗者精神”，使闲置的汽车产业服务综合体“改头换面”“脱胎换骨”，保质保量完成每个节点任务，为昆山打造绿色低碳产业链注入新的活力。

创新融合模式 保障高效履约

碳12坊项目充分发挥园林集团全产业链优势，运用“建筑全过程技术咨询与项目总承包”一体化实施模式，为复杂的低碳技术改造类项目提供了可复制的管理范式。

项目团队打破传统“设计－咨询－施工”分段壁垒，率先构建起“技术前瞻策划+设计深度优化+施工精准落地+运维数据反馈”全链条协同机制。考虑到项目将集成应用12项核心技术的复杂性，项目团队提前介入方案论证阶段，联合专业技术咨询团队开展逆向推演，将零碳建筑的多重标准体系要求转化为可量化、可验证、可施工的高效路径。

施工过程中，项目团队将技术咨询与现场决策无缝对接，成功解决多项技术难题，将咨询成果直接转化为工期节约、成本优化的实质性效益。这种模式不仅统一了技术方案的先进性与可实施性，更通过总承包方的统筹管理，将技术风险前置消化，避免设计与施工脱节导致的返工浪费，形成了“技术引领建造、建造验证技术”闭环创新生态，为整个项目高质量履约提供了坚实的机制保障。

绿色低碳建造 智慧能碳运维

碳12坊积极响应国家“双碳”目标，服务长三角一体化发展，推进新型工业化，助力推动绿色低碳产业高质量发展。

作为“十四五”国家重点研发计划项目——“零碳建筑控制指标及关键技术研究与应用”的科技示范工程项目，碳12坊引入了国内外多个绿色建筑评价标准的技术体系，搭建起多维度、全方位、高标准的低碳技术架构。

项目充分体现绿色低碳理念：采用光伏建筑一体化技术，让建筑的预计年发电量达到120万千瓦时；创新应用地源热泵系统，实现建筑供暖制冷节能40%以上；建立雨水收集与中水回用系统，将非传统水源利用率提高至30%；使用绿色建材比例超过70%，其中本地材料占比达60%，等等。

项目同步搭建智慧能碳运维管理平台，对园区分类分项用能及碳排放进行全方位实时监控，为建筑的运行维护提供智能化解决方案，对园区产能、储能及对电网柔性响应提供智慧化调度策略。

其中，改造后的创新中心（E楼）颇具亮点。项目团队主要通过对老旧建筑进行加固，提升结构支持力。同时优化屋面系统，减小建筑体形系数，并通过改拆设置中庭，改善了建筑通风环境。外立面及屋顶采用超低能耗玻璃、点状光伏玻璃、光热一体化板及自遮阳系统，完善了建筑物太阳能光伏发电系统，并降低室内眩光及建筑能耗。设置集用能管理、雨水收集利用、监测控制于一体的智能监测中心，对建筑能耗、水耗、空气质量等进行智能调控。

屡获佳绩殊荣 赋能地区发展

该项目于今年9月顺利通过“十四五零碳科技示范工程”验收，在此之前，项目已成功入选2024年国家发改委绿色低碳先进技术示范项目清单（第二批），并获得零碳建筑设计标识、通过零能耗建筑设计评审及取得LEED、WELL、BREEAM认证等阶段性成果。

该项目作为政府盘活闲置社会资产的优秀案例，将闲置汽车零配件贸易园区转化成绿色低碳产业创新园区的起步区，重点聚焦新能源、节能环保、碳管理服务等产业领域，用于承载国内外绿色低碳优质企业的技术与产品应用、展示与办公功能，目前已与12家国内外知名企业和研究机构达成入驻意向。预计园区全面投入运营后，将吸引超过50家低碳领域创新企业入驻，年产值有望突破20亿元。

随着一期项目的竣工交付，长三角（昆山）国际低碳产业创新园区将以崭新的姿态，助力昆山市绿色低碳创新发展，为国家实现“双碳”目标和绿色低碳高质量发展注入强劲动力。